Duplex Americanos
M
emoria descriptiva

Bastidores exteriores: entramado de soleras y montantes de madera ubicados cada 30 cm. con antepechos y dinteles reforzados. altura interior 2,40 mts. de altura, sistema ballon frame, solera inferior pretratada con revestimiento exterior en placas segmentadas de cemento siding americano superboard. interior placas de roca de yeso durlock.

Bastidores interiores: misma tipologia constructiva, con revestimiento de ambas caras en placas de roca de yeso durlock. en baño y cocina placas cementicias antihumedad o durlock verde antihumedad hidrofugo.

Terminaciones interiores: rinconeros, tapajuntas y zocalos en toda la vivienda en madera cepillada de primera calidad.

Cielorraso de planta alta: altura 2,40 mts. emparrillado y entramado en madera con tirantes cada 30 cm. con acabado liso o machimbre pino eliotti seccion 1/2x5".

Estructura de techo: cabreadas doble, reforzadas, reticuladas en “m” caida frente contrafrente con pico a dos aguas..

Aleros: perimetrales al frente, contrafrente y laterales de 30 cm. con cenefas y frontales en tablas de madera de 1x8".

Cubierta de techo: chapas metalicas galvanizadas calibre 24 sinusoidales, con caballetes metalicos galvanizados desarrollo 30x30.

Cabreadas exteriores: revestidas en machimbre eliotti 1/2x5" de seccion vertical sobre film de polietileno de 100 micrones como barrera hidrofuga.

Cañeria electrica: caños y cajas para instalacion electrica, tv y tel. en material normalizado y caja embutida para tablero principal.

Cañeria para agua fria y caliente por panel en baño y cocina con cuadro de ducha, salida de lluvia y llave mezcladora en material normalizado bicapa.

Cañeria para gas epoxi: por panel en cocina y living comedor con valvulas de corte y picos a salida del panel.

Aberturas: ventanas: 150x100 aluminio color epoxi, dos hojas corredizas, con vidrios repartidos. ventana en cocina 100x100, dos hojas corredizas, ventiluz en baño de 20x20 cm. puertas: placa en interiores. puertas metalicas doble chapa rellenas en poliuretano epoxi 1/4 vidriadas con cerradura de seguridad. puerta balcon 200x150 en galeria.

Bohardillas semitransitables se encuentran disponibles para los modelos de una planta que requieran un espacio como por ej: escritorio o dormitorio alternativo son muy utiles y recomendables y se construyen de la siguiente forma: ½ techo al frente o contrafrente con lucarna a dos aguas y ventana de 100x100. escalera de acceso en madera dura. entrepiso en tablas de 1x6" machimbradas. cielorraso en caida con tirantes a la vista de 2x5 de seccion. confiere una excelente vista de fachada por su impactante altura de techo y construcción del mismo. se encuentran disponibles distintas disposiciones y plantas.

Entrepiso: estructura en vigas de pino parana de 2x7" de seccion ubicadas cada 50 cm. revestimiento compuesto por tablas de machimbre de pino eliotti de ¾" de seccion cepilladas y biseladas.

Escalera: compuesta por 2 niveles, compensada realizada en vigas de 3x8" de seccion con escalones en madera dura y baranda.

Galeria: distintas opciones constructivas, con estructura de madera pretratada para exterior, con cielorraso a la vista en caida y/o horizontal machimbrado, con dobles columnas abulonadas o columnas en madera dura, barandas y opciones de piso en madera tipo deck o con baldozones de exterior.
opcional: balcon al frente con estructura en columnas de madera dura, baranda con pasador tipo village o farwest abulonada, con puertas balcon.

Servicio llave en mano: contrapisos, bases, plateas y fundaciones, carpeta interior hidrofuga, colocacion de pisos ceramicos con varios motivos a eleccion, juego de baño y griferia a eleccion, trabajos de pintura interior y exterior, colocacion de vidrios y terminaciones generales de su vivienda.

Infraestructura de lote: incluimos ademas rampa de acceso al lote en hormigon armado con 4 caños de alcantarilla de 300 mm., torre tanque en hormigon armado a 4,00 mts. de altura, colocacion de tanque 1100 lts. conectado a la vivienda, camaras, pozos cloacales y pluviales conectados a la vivienda, poste medidor de luz con conexion subterranea a la vivienda.

Ofrecemos las mas importantes referencias de viviendas americanas entregadas del mercado.

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